ساماندهی بازار مسکن در انتظار تکمیل سامانه املاک و اسکان
حجت الاسلام و المسلمین محمد میرزایی، عضو کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار مهر، در خصوص بحران مسکن و راه‌حل‌های موجود برای ساماندهی بازار مسکن بیان کرد: «مسئله مسکن یکی از بحران‌های اساسی جامعه ماست و مردم واقعاً با آن درگیر هستند. در این راستا، یکی از اقداماتی که مجلس تصویب کرده است، راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان است. این سامانه به ما کمک می‌کند تا خانه‌های خالی را شناسایی کنیم و مشخص شود که چه تعداد خانه خالی داریم، چه تعداد خانه در اختیار مالکین است و کدام خانه‌ها در اختیار مستأجران قرار دارند. هدف این است که بتوانیم عرضه و تقاضای مسکن را به تعادل برسانیم و از این طریق بازار مسکن را ساماندهی کنیم.»
وی ادامه داد: «امروز یکی از مهم‌ترین مشکلات ما در بازار مسکن، عدم تعادل بین عرضه و تقاضا است. همین مشکل باعث به هم ریختن جریان بازار شده است. در همین راستا، اخیراً قانون جدیدی به تصویب رسید که صدور دسته‌چک را منوط به ثبت‌نام مردم در سامانه املاک و اسکان کرده است. این اقدام باعث شده است که مراجعات مردمی به این سامانه ۲۰۰ درصد افزایش پیدا کند.»
میرزایی به نقش سایر دستگاه‌های دولتی در این مسئله اشاره کرد و گفت: «در حال حاضر، در کمیسیون اصل ۹۰ بررسی‌هایی انجام شده است که ارائه خدمات عمومی دولتی به مردم هم به ثبت‌نام در این سامانه منوط شود. این گام می‌تواند تأثیر زیادی در گسترش ثبت‌نام مردم در سامانه و کمک به تکمیل آن داشته باشد.»
این نماینده مجلس شورای اسلامی در خصوص لزوم اجرایی شدن کامل این طرح اظهار کرد: «برای اینکه این سامانه به درستی عمل کند، مجلس باید به‌طور جدی پای کار بایستد. قانون تصویب شده باید به درستی عملیاتی شود تا شاهد تکمیل کامل سامانه املاک و اسکان باشیم. مسئله خانه‌های خالی و مالیاتی که برای آن در نظر گرفته شده است، یک حرکت بسیار ارزشمند بوده است. اما این حرکت باید با جدیت تمام دنبال شود تا به اهداف اصلی خود برسد.»
میرزایی همچنین به اهمیت نقش بانک‌ها در این فرایند اشاره کرد و افزود: «بخشی از خانه‌ها در اختیار دولت و بانک‌هاست و اگر این‌ها مجبور شوند که به صورت اجاره‌ای به مردم واگذار کنند، نه تنها مشکلی برای آنها پیش نخواهد آمد بلکه مالیات‌ستانی نیز به‌طور مؤثرتری انجام خواهد شد. در نتیجه، این اقدام هم برای مردم و هم برای دولت سودمند است.»
نماینده شاهین دژ و تکاب در مجلس شورای اسلامی در پایان تأکید کرد: «در نهایت، هر چقدر که ما به سمت هوشمندسازی پیش برویم و بتوانیم این سامانه را تکمیل و اجرایی کنیم، بسیاری از مشکلات مردم در زمینه مسکن حل خواهد شد. مجلس باید به این مصوبه خود پافشاری کرده و آن را با جدیت دنبال کند تا شاهد تحول مثبت در بازار مسکن باشیم.»
