اجرای تحول در ۱۸۰۰ هکتار از مساحت تهران + جزئیات | برگزاری جشن بزرگ رمضان در باغ راه حضرت زهرا(س)

همشهری آنلاین – سید مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، در نشست خبری مشترک با سخنگوی شهرداری تهران که ظهر امروز – دوشنبه ۲۰ اسفندماه ۱۴۰۳- برگزار شد، اظهار کرد: در این دوره مدیریت شهری بی تفاوت نبودن نسبت به مسکن مستأجرین شهر یکی از برنامه های ویژه شهردار بود، به طوری که در هیچ یک از دوره های مدیریت شهری به این اندازه همکاری با دولت در پرداختن به مسکن پررنگ نبوده است.

وی افزود: باید سالانه ۱۴۰ هزار واحد مسکن در کشور تولید می شد که با توجه به رکود از سال ۱۳۹۳ میزان تولید مسکن حتی به ۴۰ هزار واحد در سال رسیده است. هدف ما این است که بافت فرسوده و ناکارآمد شهر را با تولید مسکن استطاعت پذیر با تأمین خدمات لازم نوسازی کنیم.

هدایت با بیان اینکه شهرداری به تمام تعهدات خود در رونق بخشی به مسکن عمل کرده است، یادآور شد: موانعی وجود داشت که باعث شد به اهداف خود آنچنان که باید نرسیم. متأسفانه تسهیلات ساخت مسکن بخش کمی از ساخت را به خود اختصاص می دهد که باعث شده جذابیتی برای شهروندان نداشته باشد. از سویی دیگر باید تسهیلاتی برای هزینه خرید در نظر گرفت که بتوانیم رونق مسکن را شاهد باشیم.

وی با تأکید بر اینکه توان اقتصادی مردم برای خرید مسکن که هر متر به ۹۰ میلیون تومان رسیده است، کافی نیست، خاطرنشان کرد: باید تسهیلاتی پیش بینی کرد که بتوان به نیازهای انباشته سالهای اخیر پاسخ داد.

تعیین طرح موضعی برای ۶ هزار و ۲۰۰ هکتار از محدوده های ناکارآمد تهران

هدایت با بیان اینکه برای ۶ هزار و ۲۰۰ هکتار از محدوده های ناکارآمد تهران طرح موضعی تعیین شد و بر اساس مصوبات شورای عالی معماری و شهرسازی بسته تشویقی نوسازی آن ابلاغ شد، خاطرنشان کرد: این اقدام برای اولین برای تأمین مسکن استطاعت پذیر صورت گرفت. مصوبات شورا نیز برای عوارض در بافت فرسوده به قوت خود باقی است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه بعضاً مجموعه هایی که در نوسازی بافت فرسوده تکلیف دارند مانع نوسازی هستند، اظهار کرد: قانون منع فروش نیز دیگر مشکل ماست و برخی محدوده ها عملا رها شدند و در مسیر نوسازی قرار نگرفتند و هر روز شرایط آنها نسبت به قبل بدتر می شود.

محدوده بافت های تاریخی تهران وضعیت خوبی ندارد

وی افزود: محدوده بافت های تاریخی تهران وضعیت خوبی ندارد و محدودیت هایی برای نوسازی بافت ایجاد کرده است. حتما در سیاست های وزارت میراث فرهنگی بازنگری شود.

هدایت در ادامه عنوان کرد: از اول شروع این دوره، ۳۸ طرح موضوعی و موضعی مصوب کردیم. در این دوره بیشترین ورود را به محدوده های عارضه دار شهر تهران داشتیم و ۱۷۷۰ هکتار برای این محدوده ها طرح موضعی تهیه کردیم. امسال با دستور شهردار، ۲ هزار میلیارد تومان اعتبار برای تامین خدمات این محدوده ها پیش بینی شده است. این محدوده ها شامل گلابدره، سیمین دره در منطقه یک، فرحزاد و اسلام آباد در منطقه ۲، ده ونک در منطقه ۳، شمیران نو در منطقه ۴، کن و حصارک در منطقه ۵، اتابک و مینابی در منطقه ۱۵، دولت آباد و شهید رجایی و نفر آباد در منطقه ۲۰ می شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: طرح تحولی پهنه جنوبی تهران به مساحت ۱۸۰۰ هکتار که ۵ منطقه ۱۱، ۱۲، ۱۴، ۱۵ و ۱۶ را درگیر کرده و بخش های ناکارآمد این منطقه را در برمی‌گیرد را داریم. شاید ۱۲۰ طرح از قبل برای این محدوده ها تهیه شده که هیچ کدام محقق نشده است. طرح تحولی برای این پهنه پیش بینی کردیم که سال آینده این طرح تصویب و به مناطق ابلاغ می شود. توسعه گردشگری، بهبود دسترسی به این محدوده ها، توسعه اقتصاد دانش بنیان، توسعه اقتصاد فرهنگ و ورزش و نوسازی مسکن با تامین خدمات پشتیبان از رویکردهای این طرح است.

۴ هزار و ۲۲۷ هکتار نوسازی محدوده بافت فرسوده انجام شده است

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه با بیان اینکه ۴ هزار و ۲۲۷ هکتار نوسازی محدوده بافت فرسوده انجام شده است، خاطرنشان کرد: امسال از سهم سه درصدی نوسازی بافت فرسوده عبور کردیم. در ابتدای دوره ششم مدیریت شهری میزان نوسازی ۱.۲ درصد بود اما با توجه به مشوق های پیش بینی شده، سه درصد عملیاتی شد.

وی افزود: در محدوده ۱۰ هزار هکتاری که یک هفتم مساحت شهر تهران است درگیر نوسازی هستند و از مشوق ها استفاده می کنند.

هدایت با تأکید بر اینکه در اوایل سال آینده طرح تحولی جنوب غرب تهران ابلاغ خواهد شد، گفت: سازمان نوسازی این طرح را پیش خواهد برد.

رئیس سازمان نوسازی شهر تهران با اعلام اینکه نزدیک به ۸۰ پروانه در کن صادر شد، خاطرنشان کرد: طرح موضعی این محدوده مصوب شد تا بتوانیم اقدامات را عملیاتی کنیم.

وی افزود: در طول سال کمتر از ۳۰۰ فقره وام از سوی بانک ها پرداخت شده و یکی از دلایل سرعت پایین نوسازی همین تسهیلات و عدم همکاری بانک ها بوده است. بعضاً در نفرآباد آبفا برای اجرای آب و فاضلاب همکاری می کند اما در مجموع دستگاه های اجرایی به تکالیف خود در این زمینه عمل نمی کنند.

هدایت با بیان اینکه باغ راه حضرت زهرا(س) در روزهای پایانی تکمیل قرار دارد، گفت: طی روزهای آینده جشن بزرگ رمضان با دستور شهردار تهران در باغ راه برگزار خواهد شد. افتتاح آن طی چند روز آینده انجام می شود. مردم امروز از محدوده بزرگی از باغ راه استفاده می کنند. ۲۷ هزار متر مربع فضای سرپوشیده در محوطه ایجاد شده است. ۹.۵ کیلومتر مسیر دوچرخه و پیاده در باغ راه ایجاد کردیم و سه هزار و ۲۰۰ واحد پارکینگ نیز در این محدوده پیش بینی کردیم و شعار شهردار تهران در راستای کاهش فاصله شمال و جنوب تهران تا حدودی عملیاتی شده است.

ادامه دارد…